热点搜索:  网贷预警  网贷预警  网贷逾期  网贷技术      88888  网贷口子

为什么房地产投资现在是一个最简单的赚外快方式

Tom Corley的一个为期五年的研究,“作者丰富的习惯,”发现,平均而言,白手起家的百万富翁有三收入65%。在这项研究中表明,多样化的收入来源,个人可以从更大的收益和增加的财务独立:不依赖你是在一个单一的收入来源,更大的控制和灵活性,你有你的财务状况。

作为副总裁,投资Fundrise,我经常听到投资者希望增加另一个收入流。虽然有几乎无限的方式来赚取额外收入,有些选项需要比别人–较少的精力和时间,提供更稳定的回报。考虑到这些可以为任何人工作的全职工作,试图确定最好的地方把他们的资本和努力是重要的。如果你有有限的时间或愿望,致力于建设一个副业,一个明智的投资策略的关键是创建可靠的、低维护的额外收入流。

房地产一直是建设强大的补充收入感兴趣,精明的投资者选择资产。为什么?房地产可以提供从租金收入一致的现金流。在顶部的租金收入,投资者可以从资产升值的长期。但房地产投资并不总是容易的,和房地产投资的一些形式构成的障碍比别人少。活跃的房地产投资提供直接所有权的利益,但也需要时间大承诺,钱一笔款项,以及持续的责任。另一方面,被动的房地产投资显著降低准入门槛,扩大房地产投资,和更少的维护要求。

 

活跃的房地产投资:准备一个地主?

 

出租物业已默认选择为普通投资者谁想要进入世界房地产投资。而这个选项肯定有提供补充收入的潜力,也有许多正在进行的,动手的责任–及其盈利能力完全取决于投资者。

活跃的房地产投资需求大量的房地产和金融方面的知识。投资者必须有知识评估、购买和管理物业为了盈利,每个月。没有这方面的专业知识,你的风险不挣钱的话,或者更糟的是,赔钱。

如果你拥有所有必要的技能,你也有必要的资本吗?财产租赁是一种选择,只有一些可以负担得起的。它需要一个大的货币政策承诺的前期,在首付款和/或贷款–全部为单一的资产形式。出租物业也被认为是非流动性投资,这意味着投资者应该期望把他们的钱在资产。作为一个长期的投资,这通常意味着年。

顶上的财务责任,租赁财产的所有权也有无数实践责任,住户和物业。出租物业的业主承担这些职责的全部重量。一些正在进行的,动手的责任包括确保最大的租户入住,执行租户背景放映,收取租金,维修电器,甚至驱逐房客。此外,一个出租房的业主必须确保财产和其财务状况符合所有时代的所有适用的法律。

很容易看到一副忙碌这样可以变成一个全职的工作。如果你没有成为一个地主,有兴趣,有更多的可访问的,被动的方式来产生在房地产市场的额外收入。

 

被动房地产投资:更少的责任,更大的好处

 

你还可以获得额外收入和资产升值的回报,通过被动投资。另外,被动投资者可以获得更大的房地产多元化–所有利益没有建筑维护,持续的责任和义务landlording,业主的脸。

如果你还没有做好准备为一个单一的财产一大笔首付,被动投资可以降低财务障碍。在出租物业的范围可以从几万到几百万美元的收购和运营费用,被动投资更方便。

除了需要更少的资本,被动投资也需要更少的维护投资者。责任–最终属性–落在主动投资的投资者的肩膀上的成功。在被动投资,投资者只提供资金,让投资专业人士吧。例如,在Fundrise,我们的房地产团队对所有的投资提供了活跃的房地产私募股权投资管理服务。这意味着承销、起源,并关闭所有的投资–继续管理每个投资在所有权的寿命,而不需要投资者本身的时间。

被动的房地产投资者也喜欢投资房地产,在多个地点,属性大小的选项,和类的房地产而不是把大量的资金投入的一个性质。网上房地产投资平台提供投资房地产的多元化投资组合的投资方式,但准入和投资最低因平台。

 

要为你赚外快的最好方式是什么?

 

许多投资者了解房地产可以提供有价值的、可靠的收入来源时,补充的选择和管理好。在开始之前,对房地产投资的方法使你的时间、金额退货很重要,和责任,你能承诺。

如果你不准备成为一个房东,你可以跳过的麻烦和潜在的陷阱,历来是房地产投资和被动地投资多元化池房地产。我们的补充收入组合随着收入的投资者一致的补充收入的长期创造的目的。为了实现这一目标,它的投资在一个多样化的游泳池,三十以上的债务和股权在美国房地产投资。

总体而言,房地产投资的传统壁垒已大幅降低得益于科技的进步和联邦法规。无论哪种方法最适合你的投资策略–进入房地产的历史表现良好的资产阶级开始建立一个收入流,今天的一个好方法。

打赏

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码支持
扫码打赏,支持作者

网友点评: