商业贷款利率如何计算?【商业贷款利率计算器】


商业贷款计算方式有两种,分别为等额本息计算公式以及等额本金贷款计算公式。两种计算公式计算出来的利息有一定的差别,借款人在选择的时候可以根据自己的实际情况来选择还款方式。 
 
等额本息计算公式如下:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1] 
等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率 
 
而不同的银行执行的贷款利率都不一样,通常各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行上下浮动。目前,央行最新的贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
 

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